空家NACSでは今後益々増加する事が見込まれている空き家の対策に取り組んでいます。
建物の管理や点検、また売却・活用・解体・相続のご相談に関するサポートもお任せ下さい。
社会課題『空き家の増加』
全国的に空き家の増加が進んでおり、令和5年の調査では約９００万戸と過去最高を記録しています。
岡山県内でも約１５万戸を超える空き家があるとされ、今後も更なる増加が予想されています。
空き家の放置は、安全性の問題や景観の悪化、防犯面での不安など地域の環境にも悪影響を及ぼします。
▼ 空き家放置のリスク
長年放置された空き家は「地震による倒壊」「不審火による火災」や不審者による「侵入・盗難」など、安全面や防犯面で危険な状態となるほか、「雑草の繁茂」 「害獣・害虫の発生」など衛生面や景観の悪化などをもたらし地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼします。
また、外壁材や屋根材の落下、火災などによって通行人や近隣の家屋に損害を与えてしまうと、損害賠償責任を問われる可能性もあります。
さらに、「特定空家等」「管理不全空家等」として行政から勧告を受けると固定資産税の軽減措置が適用されず、固定資産税が最大6倍に増額されるほか、最悪の場合には、行政代執行により建物が解体され、その費用を請求される事になります。
▼ 空家NACSの建物管理
① 建物保守点検 5,000件以上の実績
建物の保守点検に関する豊富な知識と経験。建物に関するお悩みは何でもお気軽にご相談下さい。
② わかりやすく選びやすい料金プラン
必要に応じて選べるシンプルで明朗なプラン構成。途中解約OK、違約金の発生もありません。
③ 文章・画像・動画でのご報告で安心
文章の報告書だけではなく、点検箇所の画像や動画をつけてご報告。不具合が見つかった場合も、視覚的に確認出来るので安心です。
▼ 安心のサポート体制
インターネットやSNSの利用により、様々な業者や専門家の情報の取得が容易になった一方、「情報量が多すぎてどこに依頼をするかを決められない」また、「何社も見積もりを取り、比較をするのが大変」というお悩みはありませんか？
空き家オーナー様に代わり弊社が、安心してご依頼いただける業者さんや専門家をお探しし、ご紹介させていただく事も可能です。
ご要望にあわせて売却・活用・解体・相続のご相談やリノベーションや清掃など総合的にサポートいたします。
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